1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
明石市
25.9万円/㎡
前年比+3.4%
サバービアシティ21
兵庫県明石市小久保
/ 西明石駅 徒歩4分
1991年築 / 15階建 / 113戸 / SRC造
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5階 / 69.3㎡の場合
相場
2,155万円
31.1万円/㎡
1,144
1,818
2,492
3,166
AI査定結果
推定相場価格
2,155万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,818万円〜2,492万円
26.2万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
サバービアシティ21
2,150万円（31.0万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,150万円 | 31.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 2,150万円 | 32.1万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,480万円 | 35.8万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 37.0万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,580万円 | 38.5万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | サバービアシティ21 明石市小久保 | 西明石駅4分 | 2,150万円 | 31.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 113戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,800万円 | 31.5万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | - | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2024/12/29 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2024/10/02 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス明石 明石市魚住町中尾 | 山陽魚住駅3分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/11 | グランプレステージ明石大久保 明石市大久保町江井島 | 大久保駅15分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2024/06/05 | プレステージ明石大久保3 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.91㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンシティ明石大久保 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/25 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅7分 | 2,549万円 | 34.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、明石市では3.4%上昇しています。
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1976年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 10分
1998年築 / 4階建 / 30戸 / RC造